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好房網News記者王銘紳／綜合報道
調動會影響大樓外觀的行為，通常都有相幹規範，因為改變外觀可能進而會影響到大樓整體價值。有網友在PTT的home-sale板發文，良多新蓋的大樓和華廈都是用推拉式的氣密窗或隔音窗，但他比較喜好傳統的橫拉式窗戶，但擔心所看到的幾棟大樓，整棟都是同一外觀，沒有住戶刻意換掉窗戶的，疑慮「自行換窗戶」是不是得經過管委會的許可？
看到貼文後，網友紛纭回應，「會影響大樓外觀，凡是合約會寫不克不及改」、「推拉不會容易有蚊子嗎？固然我看香港大樓都是這種」、「會改變外觀的大部份都要經過管委會贊成……建議您先看看住戶公約」、「可以啊！本身拆掉重裝啊！簡單」、「同色，看不出來」、「最好能管這麼寬，換室內窗又不是公設」、「我隔壁有改，從外觀也看不出來就是了」。
有民眾疑慮「自行換窗戶」是不是得經過管委會的許可？圖／取自photoAC
至於能否自行更改窗戶的樣式呢？景文物業辦理機構董事長郭紀子透露表現，檢視社區規約是不是有相關的劃定，或是辨別所有權人會議是不是有相幹決議並經過報備，若有劃定，則改變如許的外窗，必需顛末辨別所有權人會經過議定議，修訂規約，經管委員會並沒有如許的權利。
郭紀子說，住戶若是違反社區規約擅自改裝或是改裝的窗子不符合劃定，經管委員會應當先行避免法式，經制止而不遵從者，可報請主管機關處置懲罰，該住戶必須在1個月內回復原狀，未回復原狀者，得由管理委員會回復原狀，其費用則由該住戶負擔。
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